基礎知識－建物修繕周期　 索引　> Ｐ１　> Ｐ２　> Ｐ３

11　電灯設備等

①電灯設備 共用廊下・エントランスホール等の照明器具、配線器具、
非常照明、避難口・通路誘導灯、外灯等		 取替 １５年
②配電盤類 配電盤・プルボックス等 取替 ３０年
③幹線設備 引込開閉器、幹線（電灯、動力）等 取替 ３０年
④避雷針設備 避雷突針・ポール・支持金物・導線・接地極等 取替 ４０年
⑤自家発電設備 発電設備 取替 ３０年

12　情報・通信設備

①電話設備 電話配線盤（MDF）、中間端子盤（IDF）等 取替 ３０年
②テレビ共聴設備 アンテナ、増幅器、分配器等　※同軸ケーブルを除く 取替 １５年
③インターネット設備 住棟内ネットワーク 取替 １５年
④インターホン設備等 インターホン設備、オートロック設備、住宅情報盤、防犯設備、配線等 取替 １５年

13　消防用設備

①屋内消火栓設備 消火栓ポンプ、消火管、ホース類、屋内消火栓箱等 取替 ２５年
②自動火災報知設備 感知器、発信器、表示灯、音響装置、中継器、受信器等 取替 ２０年
③連結送水管設備 送水口、放水口、消火管、消火隊専用栓箱等 取替 ２５年

14　昇降機設備

①昇降機 カゴ内装、扉、三方枠等 補修 １５年
全構成機器 取替 ３０年

15　立体駐車場設備

①自走式駐車場 プレハブ造（鉄骨造＋ＡＬＣ） 補修
建替		 １０年
３０年
②機械式駐車場 二段方式、多段方式（昇降式、横行昇降式、ピット式）垂直循環方式等 補修
建替		 ５年
２０年

Ⅲ　外構・その他

16　外構・附属施設

①外構 平面駐車場、車路・歩道等の舗装、側溝、排水溝 補修 ２４年
囲障（塀、フェンス等）、サイン（案内板）、遊具、ベンチ等 取替 ２４年
埋設排水管、排水桝等　※埋設給水管を除く 取替 ２４年
②附属施設 自転車置場、ゴミ集積所 取替 ２４年
植樹 整備 ２４年

17　調査・診断、設計、工事監理等費用

①調査・診断、設計
　コンサルタント		 大規模修繕工事の実施前に行う調査・診断計画修繕工事の設計
（基本設計・実施設計）・コンサルタント		 　　初回10年
　　以降12年
②工事監理 計画修繕工事の工事監理 １２年